Piso en Madrid, Usera - Moscardó, venta

Piso luminoso junto a Madrid Río

Te presentamos esta amplia vivienda de 97 m² situada en la Avenida del Manzanares, en el barrio de Moscardó, una de las zonas más atractivas de Madrid gracias a su cercanía con Madrid Río y su excelente conexión con el centro de la ciudad. Un piso ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida en un entorno urbano privilegiado.

Ubicado en una primera planta exterior con ascensor y orientación sur, el inmueble disfruta de gran luminosidad durante todo el día y vistas a un tranquilo patio de manzana, lo que aporta silencio y privacidad pese a su ubicación céntrica. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un amplio salón independiente, cocina y un baño de gran tamaño, con posibilidad de redistribuir el espacio para incorporar un segundo baño, aumentando así su funcionalidad y valor.

En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de calefacción central con consumo individualizado, aire acondicionado, dos armarios empotrados con maletero superior y un práctico trastero en la entrada. El edificio cuenta además con servicio de conserjería y cuarto comunitario para bicicletas, un valor añadido para quienes disfrutan de la movilidad urbana y de los paseos por el entorno de Madrid Río.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos. El portal se encuentra justo frente a Madrid Río, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la capital, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar del aire libre. A pocos pasos se encuentra también el Centro Comercial Plaza Río 2, con una amplia oferta de tiendas, restauración y ocio.

En cuanto a comunicaciones, la vivienda está perfectamente conectada: metro Legazpi a 8 minutos caminando, metro Usera a 5 minutos y próxima a la nueva estación Madrid Río de la línea 11. Además, cuenta con parada de autobús línea 23 a solo un minuto, que conecta rápidamente con zonas como La Latina o Plaza Mayor, y se encuentra a 30 minutos caminando de Atocha.

Una vivienda con gran potencial, excelente ubicación y magnífica luminosidad, ideal tanto para quienes desean crear su hogar en una zona privilegiada como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda.

👉 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Descubre todo el potencial de este piso junto a Madrid Río.

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INFORMACION ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:

El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

- En la Comunidad de Madrid, el ITP aplicable es del 6%. Los gastos de notaría y gestoría correrán a cargo del comprador (según la elección de notaría y servicios de gestión), gastos de registro entre el 0,1% y el 0,3% del precio de compraventa.

- Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 3% del precio final de cierre + IVA (21%), a cargo de la parte compradora.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y puede incluir errores u omisiones involuntarias; no tiene carácter contractual.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Zona: Usera - Moscardó
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Construida: 98 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E
• Certificación energética (emisiones): E

Características

• Planta: 1º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1976
• Orientación: Sur
• Tipo de calefacción: A gas - Central
• Calentador de agua: - Individual
• Suelo del inmueble: Parquet
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

Piso luminoso junto a Madrid Río

Te presentamos esta amplia vivienda de 97 m² situada en la Avenida del Manzanares, en el barrio de Moscardó, una de las zonas más atractivas de Madrid gracias a su cercanía con Madrid Río y su excelente conexión con el centro de la ciudad. Un piso ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida en un entorno urbano privilegiado.

Ubicado en una primera planta exterior con ascensor y orientación sur, el inmueble disfruta de gran luminosidad durante todo el día y vistas a un tranquilo patio de manzana, lo que aporta silencio y privacidad pese a su ubicación céntrica. La vivienda cuenta con tres dormitorios, un amplio salón independiente, cocina y un baño de gran tamaño, con posibilidad de redistribuir el espacio para incorporar un segundo baño, aumentando así su funcionalidad y valor.

En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de calefacción central con consumo individualizado, aire acondicionado, dos armarios empotrados con maletero superior y un práctico trastero en la entrada. El edificio cuenta además con servicio de conserjería y cuarto comunitario para bicicletas, un valor añadido para quienes disfrutan de la movilidad urbana y de los paseos por el entorno de Madrid Río.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos. El portal se encuentra justo frente a Madrid Río, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la capital, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar del aire libre. A pocos pasos se encuentra también el Centro Comercial Plaza Río 2, con una amplia oferta de tiendas, restauración y ocio.

En cuanto a comunicaciones, la vivienda está perfectamente conectada: metro Legazpi a 8 minutos caminando, metro Usera a 5 minutos y próxima a la nueva estación Madrid Río de la línea 11. Además, cuenta con parada de autobús línea 23 a solo un minuto, que conecta rápidamente con zonas como La Latina o Plaza Mayor, y se encuentra a 30 minutos caminando de Atocha.

Una vivienda con gran potencial, excelente ubicación y magnífica luminosidad, ideal tanto para quienes desean crear su hogar en una zona privilegiada como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda.

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INFORMACION ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:

El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

- En la Comunidad de Madrid, el ITP aplicable es del 6%. Los gastos de notaría y gestoría correrán a cargo del comprador (según la elección de notaría y servicios de gestión), gastos de registro entre el 0,1% y el 0,3% del precio de compraventa.

- Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 3% del precio final de cierre + IVA (21%), a cargo de la parte compradora.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y puede incluir errores u omisiones involuntarias; no tiene carácter contractual.